Unieke herenwoning met 3 gastenkamers en ruim triplex appartement in centrum Gent
€ 1 538 000In het hart van Ham bevindt zich deze instapklare herenwoning, een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel én veelzijdig vastgoedproject. Het pand combineert authentiek karakter met een professioneel afgewerkte invulling als B&B en biedt daarnaast extra woon- of verhuurmogelijkheden.
Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige inrichting kent de B&B momenteel een hoge bezettingsgraad en een aantrekkelijk netto rendement, wat het tot een bijzonder interessante investering maakt. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk triplex appartement met twee slaapkamers, ideaal voor langdurige verhuur, eigen bewoning of uitbreiding van het B&B-aanbod.
Deze flexibele indeling biedt extra mogelijkheden om het rendement verder te verhogen. Recent gerenoveerd met oog voor duurzaamheid, behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer – een troef voor zowel bewoners als gasten.
Deze opbrengsteigendom is een zeldzame combinatie van karaktervol wonen, energiezuinig comfort en professionele exploitatiemogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek: Xavier@huysewinkel.be of 0474 46 56 15.
-
246 m²
-
425 m²
-
5
-
5
-
EPC 150
